来源：国家税务总局厦门市税务局   发布日期：2018-12-05

一、根据《中华人民共和国企业所得税法》中华人民共和国主席令第63号：“十一条 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。　　下列固定资产不得计算折旧扣除：(三)以融资租赁方式租出的固定资产;”

二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第512号：“第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：　　(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除; 　　(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。 第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。　　企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。　　第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：　　(一)房屋、建筑物，为20年; 　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;”

因此，若为出租方，按照第一条处理。如果为承租方，按照第二条处理。

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