答：根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定：“二、关于房产税、城镇土地使用税、印花税

对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税;……”

因此，提供课外辅导的教育培训机构自用的、用于教学培训的房屋，不可以免征房产税和城镇土地使用税。