一、结论

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。　

二、建议

根据《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。凡属于上述人员即可享受免征契税优惠，若不属于则需要缴纳契税。

三、税法依据

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）第一条、第二条规定。

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