我出租了一个商铺,收了一年租金30万元,请问是否需要缴纳增值税?

来源:税台网 人气:883发布日期: 2018-10-22 作者:木星

一、结论

不需要缴纳增值税


二、分析

一年的租金30万元,换算到每个月租金是2.5万元。对于自然人来说,属于增值税的小规模纳税人,每月租金不足3万元,可以免征增值税。


三、政策依据

国家税务总局公告2016年第23号《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》六、其他纳税事项(四)其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。


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