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青岛市财政局：
你局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的请示》（青财农税〔1999〕12号）收悉。经研究，批复如下：
购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。
国家税务总局
一九九九年九月十六日
• 财税〔2008〕83号 财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复
• 国税函〔1998〕426号 国家税务总局关于房屋产权未确定如何征收房产税问题的批复
• 国税函〔2002〕284号 国家税务总局关于未取得房屋产权证书期间如何确定房产税纳税人的批复
• 国税函〔2006〕865号 国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复
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税务筹划108招
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图书：企业所得税实操手册
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