国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策问答口径
广州市地方税务局关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引
税台注释:1、该法规第一、四、五条规定自2015年11月1日起相应废止,依据《广东省地方税务局、广东省财政厅、广东省住房和城乡建设厅关于优化房地产交易环节契税征管工作的公告》(广东省地方税务局、广东省财政厅、广东省住房和城乡建设厅公告2015年第6号 )。
2、该法规关于契税的条款自2016年2月22日起全部废止,依据《广东省财政厅 广东省地税局 广东省住房和城乡建设厅转发财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(粤财法[2016]6号)。
各地级以上市财政局、地方税务局、住房城乡建设局、(国土)房管局,顺德区财税局、国土城建水利局:
现将《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)转发给你们,结合我省实际,提出以下贯彻意见,请一并遵照执行。
一、[条款失效]家庭唯一住房是指在我省行政区域范围内,以家庭为单位,购房人、配偶以及未成年子女在办理住房产权登记手续前,其名下均没有住房,即为唯一住房。
二、对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论是属于普通住宅还是非普通住宅,一律按《广东省契税实施办法》中确定的3%税率征收契税。
三、政策执行以纳税人签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的时间为准,上述日期在2010 年10月1日(不含10月1日)前的,仍按照原政策执行,在2010年10月1日(含10月1日)之后的,一律按照财税[2010]94号文规定的新政策执行。
四、[条款失效]征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由当地市、县房地产主管部门按照有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
五、[条款失效]对跨县(市、区)购买住房的纳税人,应先到其户口所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果,再到购房所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果凭证。
六、对因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果凭证以及跨县(市、区)购买住房的纳税人,应向征收机关出具唯一住房书面诚信保证书(参考格式见附件)。纳税人诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,征收机关应按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
七、各级财政、地方税务、房地产管理部门应加强配合,加快住房管理和税收征管信息的联网,共同做好房地产税收征管工作。
八、本通知自2010年10月1日起执行,此前省财政厅、省地税局、省住房城乡建设厅与本通知不符的有关规定一律停止执行。
广东省财政厅 广东省地方税务局 广东省住房和城乡建设厅
2010年11月15日
附件:附件.zip
上一篇: 国税发[1991]155号 国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知[条款失效]
下一篇: 皖地税发[2013]31号 安徽省地方税务局转发国家税务总局关于加强纳税人权益保护工作的若干意见的通知
国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告
978财政部 税务总局关于调整横琴粤澳深度合作区有关增值税和消费税退税货物范围的通知
654关于《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》的解读
451工业和信息化部 国家发展和改革委员会 财政部 国家税务总局关于开展2023年度享受研发费用加计扣除政策的工业母机企业清单制定工作的通知
390中国人民银行 财政部 国家税务总局关于跨境税费缴库退库业务管理有关事项的通知
344国家税务总局关于发布出口退税率文库2024A版的通知
335最高人民法院 最高人民检察院关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释
262财政部 税务总局关于在中国(上海)自由贸易试验区及临港新片区试点离岸贸易印花税优惠政策的通知
187国家税务总局 工业和信息化部关于发布《免征车辆购置税的设有固定装置的非运输专用作业车辆目录》(第十四批)的公告
153国家税务总局关于资源回收企业向自然人报废产品出售者“反向开票”有关事项的公告
48支持小微企业和个体工商户发展税费优惠政策指引(2.0)
1198中华人民共和国公司法
1061国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告
978财政部 税务总局 民政部关于2023年度—2025年度和2024年度—2026年度公益性社会组织捐赠税前扣除资格名单的公告
680财政部 税务总局关于调整横琴粤澳深度合作区有关增值税和消费税退税货物范围的通知
654财政部 生态环境部 商务部 海关总署 税务总局关于在有条件的自由贸易试验区和自由贸易港试点有关进口税收政策措施的公告
511财政部 税务总局关于确认中国红十字会总会等群众团体2024年度—2026年度公益性捐赠税前扣除资格的公告
497关于《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》的解读
451工业和信息化部 国家发展和改革委员会 财政部 国家税务总局关于开展2023年度享受研发费用加计扣除政策的工业母机企业清单制定工作的通知
390中国人民银行 财政部 国家税务总局关于跨境税费缴库退库业务管理有关事项的通知
344财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第十二批)的决定
124345国家税务总局河南省税务局 河南省支持灾后恢复重建税费优惠政策措施宣传手册
114540财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告
29264财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
27058秋后算账,霍尔果斯二千多家企业被要求税务自查
25585广东税务发布2019年度汇算清缴热门65问
23305国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告
22755财政部 税务总局 海关总署 关于深化增值税改革有关政策的公告
22551财政部 国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知
19770财政部 税务总局关于完善资源综合利用增值税政策的公告
18653税务筹划108招
图书:税务筹划108招
图书:企业所得税实操手册
图书:个人所得税实操手册
Copyright ©2012-2022 TAXTAI.COM All Rights Reserved
北京财春教育科技有限公司 京ICP备08012556号-6