- 上海老厂房 “阿拉”减税了
- 文号：无阅读：1595发文日期：2019-07-15
-
来源：中国税务报 作者：秦颖 本报记者 王礼颖 发布日期：2019—07—15
黄浦江是上海的母亲河，杨浦区的滨江段是浦西中心城区最长的江岸线，被称为“中国近代工业文明长廊”。如今，这里正“华丽变身”，向着“以信仰之源为核心的红色文化传扬地、以创新创业为特质的海派文化荟萃地、以三个百年为底蕴的江南文化涵养地”的规划目标阔步前行，而一系列减税降费措施的落地生根，犹如加装了大功率的涡轮引擎，为黄浦江畔文化产业建设增添了新的动能。
历史文化地标的新风采
“没想到税收的‘优惠阳光’也照到了我们老厂房上，国家针对我们工业企业的房、土两税降税可谓正当其时。”上海城投（集团）有限公司财务部负责人戈强告诉记者，今年以来国家实施更大规模减税措施，税务部门第一时间送政策上门，让政策及时落地，使企业深受鼓舞。
戈强介绍，该公司下设的杨树浦水厂始建于1881年，是中国第一座现代化水厂，见证了100多年的沧桑巨变，今日已成为矗立在黄浦江畔的一个历史文化地标。
他指着面前一栋城堡式厂房说：“你看，这是上海市优秀历史建筑。在我们厂里，各类建筑的总面积有1.28万平方米，已入选了中国工业遗产保护名录。”
“老房子虽好，但为保存维护这些历史建筑也需要一笔不小的开支啊！”他坦言。
今年，国家出台的一系列减税降费措施中有了针对房产和土地的优惠政策，有效减轻了老厂房的这部分费用负担。
“我们算了一下，房产税房产原值的减除比例由20%提高至30%，城镇土地使用税降幅为50%，房土两税的减税措施将给公司带来近40万元的现金流。这笔资金将有助于进一步保护这些老建筑，让历史文化地标在新时代展示新风采。”戈强说。
“工业绣带”变身“文创秀带”
近年来，上海杨浦区充分利用老工业基地的资源优势，加快实现新旧动能转换，在不改变用地性质的前提下，鼓励把老厂区改造成创新、创业产业园区。如今，由东华纱厂和中国纺织机械厂改造而成的“长阳创谷”，将传统的“工业绣带”转化为一条“文创秀带”，杨浦区税务部门则精准优化各类服务，为企业办税按下“快捷键”。
“税务部门上门进行‘面对面’的辅导，‘手把手’地教会我们熟悉、掌握政策，增强了我们创业干事的信心！”“流利说”的创始人王翌说。
王翌是个“80后”年轻创客，曾经是谷歌美国总部的产品经理，离开硅谷回国创业，寻寻觅觅后决定在“长阳创谷”落户。他表示，创谷给他的事业提供了一个极好的平台，因为这里不仅有来自各行各业的创客，大家可以在一起相互学习交流、互通有无，还有税务部门的精准优质的宣传辅导，使企业不会错过任何一个“税收红包”，涉税难题有求必应。
王翌回忆：“我们的业务线都是通过互联网进行交易，用户在线上购买课程后会在后台申请发票，由于公司财务结算制度的要求，会在月底统一开具发票，所以开票需求量比较大，能否加快申领发票？没想到我们的一个小建议，马上就得到税务部门的积极回应。杨浦区税务局推出了发票增量快速响应机制，对符合条件的企业办理发票相关事宜辟出‘绿色通道’，只用一天就可以领到发票。今年，国家出台了多项减税降费的新政策，面对多项减税降费政策‘碰头’，不知道该适用哪一款新政时，又是税务人员第一时间上门辅导，让我们最大程度享受了政策红利。”
“长阳创谷”总经理奚荣庆说：“在这里，很多都是初创企业和小微企业，他们资金有限、经验有限，对各类政策一知半解，税务专家的定期上门宣讲辅导得到了他们的热烈欢迎。
