- 京财税〔2012〕2755号 北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税、城镇土地使用税政策的通知
- 文号：京财税〔2012〕2755号阅读：1308发文日期：2012-11-29
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各区县财政局、地方税务局，市地方税务局直属分局：
现将《财政部、国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2012〕68号）转发给你们，并将有关符合免税条件的企业办理备案手续等相关事宜通知如下，请一并遵照执行。
一、对于符合《财政部、国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2012〕68号）规定的纳税人（以下简称纳税人）应按照以下规定办理备案手续：
（一）对于已经办理税务登记的纳税人，应于每年4月1日至15日，到主管税务机关办理备案手续，填报《农产品批发市场农贸市场房产税备案表》、《农产品批发市场农贸市场城镇土地使用税备案表》（以下简称《备案表》）。
（二）对于新办理税务登记的纳税人，应于办理税务登记之日起30日内，到主管税务机关办理备案手续，填报《备案表》。
二、同时经营其他产品的农产品批发市场、农贸市场，如其他产品与农产品交易场地面积的比例发生变化的，应及时告知主管税务机关，重新办理备案手续，填报《备案表》；发生变化后不经营农产品的纳税人，应按照房产税、城镇土地使用税的相关规定全额纳税。
三、农产品批发市场、农贸市场经营单位非房产税、城镇土地使用税纳税人的，应与房产税、城镇土地使用税纳税人一同备案，并由房产税、城镇土地使用税纳税人提供相关协议及说明材料。
四、主管税务机关应加强对纳税人备案后的后续管理工作，建立农产品批发市场、农贸市场的房产税和城镇土地使用税优惠政策台帐，台帐应包括纳税人名称、房产税计税依据、经营农产品用房、用地面积（按土地等级划分）、经营其他产品与农产品所占房产、土地面积的比例、经营农产品的种类、年应纳税额、减免税额等内容。
五、主管税务机关应指派专人对纳税人的相关情况进行核实，强化对纳税人房产、土地情况的跟踪和监控工作，及时掌握纳税人农产品经营状况及变化情况。
附件:1.财政部、国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税 城镇土地使用税政策的通知（财税〔2012〕68号） 等.doc
