根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条及《北京市人民政府关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》（京政发〔2016〕24号）第一条规定：

以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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