我买了一套150平米的房子,请问契税的税率是多少?

来源:税台网 人气:1248发布日期: 2018-11-24 作者: 木星

一、结论

如果你买的是第一套住房,契税税率1.5%;如果是第二套住房,契税税率是2%;如果是第三套住房,按本省规定的契税税率执行。


二、分析

契税税率国家规定是3%~5%,各省可在这个区间内自行确定当地的契税税率。对于首套和第二套住房,有全国统一的契税优惠税率。


三、政策依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。


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