来源：国家税务总局厦门市税务局 12366   发布日期：2018-12-13

1、若是偶发性业务，开票没有对应的税目，可联系主管税务局增加，再开具发票。若是经常性业务的话，建议去市场监管部门变更经营范围，税务局再增加相应的税目。

2、企业提供不动产租赁服务增值税税率为11%，简易计税条件下征收率为5%。若你司是一般纳税人，提供不动产经营租赁服务，如果适用简易计税，选择简易计税的要做简易备案。

3、简易计税规定如下，供企业参考：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第1点，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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