酒店客房房产税都是按12%交的吗?

来源:税台网 人气:756发布日期: 2018-12-20 作者:兰溪

一、结论

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收。


二、分析

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。个人出租住房,不分用途,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。


三、政策依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)


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