公司自有办公室出租,从租计征缴纳房产税的时候,计税金额是按含增值税的租金,还是不含增值税的租金?自有房产出租,在半年缴房产税的时候,出租的这部分房产需要从价计征申报吗?还是只要从租计征就可以?

来源:税台网 人气:2078发布日期: 2018-12-20 作者:国家税务总局厦门市税务局 12366咨询中心

来源:国家税务总局厦门市税务局 12366咨询中心   发布日期:2018-12-20

1、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定:“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”

2、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十四、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

因此,公司房产出租,应按租金收入全额征收房产税。”

 

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