来源：国家税务总局海南省税务局  12366  发布日期：2019-04-23

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第九款第四项规定：“小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。” 因此，如您咨询的是增值税征收率，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

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