来源：国家税务总局海南省税务局 12366 发布日期：2019-05-27 

印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，按所载金额0.5‰贴花。” 2、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。” 因此，贵单位购买房屋环节应按上述文件规定缴纳印花税和契税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。……”和第四条规定：“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；……” 因此，您单位持有房产过程中，如属于购置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起按上述文件规定计征房产税和城镇土地使用税。

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